～おかげさまで創業32年～
選ばれ続けた不動産会社
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一括サポートサービス
マイホーム購入は人生で最大のイベントです。
絶対に失敗してはいけません。弊社では物件探しからお引き渡し
さらには一生涯のサポートをさせて頂きます。
購入した後のライフスタイルのことも考えたうえ、
提案させて頂きます。
1⃣ 物件探し お問合せ
インターネット等で気になった物件などございましたらお気軽にページを弊社スタッフへお見せ下さい。他社様より良い条件でご紹介ができる場合がございます。
先ずはお探しのエリアやご予算、希望の間取りなど
お聞かせ頂ければご希望条件の中からできるだけ
多くの物件をご提案させて頂きます。
2⃣ 実際に物件を見学する
広告サイトや間取りを見るのと実際に室内や周辺環境を見学するのでは大きな違いがあります。
実際に見学することでより自分に合った住宅が何かを見つけることができます。
弊社ではご自宅の送迎はもちろん、周辺環境を営業車にて見て周るサービスも行っております。
地元の人しかわからない情報や学校・駅までの道のりなど詳しい情報をお届け致します
3⃣ 検討物件の事前調査
さあ前向きに購入したい物件が決まってきましたら
次はその物件は本当に購入しても問題がないかなど
行政機関や民間の情報機関を使って調査していきます。周辺環境や、古くからの地形や地盤強度、人口の統計などご希望であればさらに詳しくお調べが可能です。
弊社は購入後もお客様とお付き合いをお約束をしておりますので問題があれば購入をお勧めしないこともございます。
4⃣ 資金計画 住宅ローン相談
購入物件が決まりましたら次は毎月の支払額など
シュミレーションしましょう。
ご希望があればファイナンシャルプランナーによる
診断も無料で行っております。
20行以上の弊社提携金融機関の中から
最適の金融機関と無理のない支払範囲でご提案させて頂きます。どこよりも「お得」を考えております。
5⃣ 購入申し込み
契約前の最後のお打ち合わせです。
価格交渉や契約日時などの調整を売主様とお客様の間に立ち、行わせて頂きます。
原則、弊社から申込を迫るようなことは一切ございません。お客様のご判断を第一に尊重してまいります。
6⃣ 契約 重要事項説明
申込時の条件でご納得頂けましたら、契約の前に
「重要事項説明」を宅地建物取引士が行います。
事前に調査してきた内容を充分にご理解頂けるまでご説明致します。最後に売買契約書に捺印を頂けましたら晴れてご成約となります。
ここに至るまでは物件の販売は行われておりますので契約希望者が複数いることもございます。
7⃣ 住宅ローン契約
無事契約も終わりましたら次は金融機関との「金銭消費貸借契約」を行います。
弊社では、どのお客様にも3行ほどの金融機関を比較・ご検討頂くようにしております。お客様に合った最適な金融機関をご契約できるよう多くの選択肢をご提案させて頂きます。
8⃣ ご契約物件の最終確認（立会）
住宅ローンのご契約も無事終わりましたらお引き渡しを受ける物件の内覧会を行います。売主様や新築住宅であれば現場監督などを同席し、一緒に傷の確認や設備の説明をします。
ご家族やお友達なども呼んで頂いても構いません。
9⃣ お引渡し 物件代金決済
最後に残すは物件の鍵の受取と物件代金の決済です。住宅ローンをご利用のお客様は金融機関にてお手続きを行います。購入物件によっては住宅保証の説明や今後の対応についても説明を行います。
ここまでおおよそ物件が完成していれば１か月ほどです。
一生涯 アフターサービス
最後にここまでお客様の人生最大のイベントに立ち会えたことに感謝します。お引渡し後のトラブルやご不明点、不動産に関わることなら何でも終日対応致します。